아파트 재산세 계산기 이용하는 방법

아파트 재산세 계산기 이용하는 방법

안녕하세요, 오늘은 아파트 재산세 계산기 이용하는 방법에 대하여 포스팅해보겠습니다.

현재 주택이나 토지를 보유 중이신가요? 그렇다면 그에 해당되는 재산세를 납부하고 계실 겁니다.

그중에서 오늘은 아파트 재산세에 대한 이야기인데요

물론, 아파트가 없는 저도 가끔은 어떤 가정하에 몇 평짜리 아파트를 향후에 갖게 된다면

하고 상상을 하며 재산세를 계산해 보고 싶을 때가 있거든요,

뭐, 꼭 아파트를 보유하고 있어야만 재산세 계산기를 두드려봐야 한다는 건 아니니까요^^

모든 재산세를 계산할 경우, 매입가나 분양가가 아닌 주택 공시 가격을 기준으로 계산하시면 되는데요

매년 6월 1일 기준 공시 가격이 변동되죠

그 동네에 지하철이 생겼다 교통이 편리해졌다 등의 이유로 공시가격이 오릅니다. 

공시 가격에 공정 시장가액 비율을 곱하면 과세 표준이 나오게 되죠

여기에 세율 적용을 하면,

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주택 공시 가격 확인 방법 >>

 

부동산 공시 가격 하고 검색하시면,

아래와 같이 바로부동산 공시 가격 알리미 -국토 교통부 사이트 주소가 뜨죠

사이트 검색 후 클릭해서 들어가 보시면 

공동주택 공시 가격 / 표준단독주택 공시가격 / 개별단독주택 공시가격

이렇게 나뉩니다

 

아파트는 공동주택이므로 맨 왼쪽의 공동주택 공시 가격으로 들어가서 확인 한번 해보실게요

들어가서 궁금한 아파트가 있으면 확인해 보시면 돼요

주소만 알면 바로 확인 가능합니다.

지방에 좀 저렴한 곳을 검색해보았어요

맨 위가 2021년도입니다.

조만간 1억이 되겠네요^^

당장 팔 물건이 아니면 공시 가격이 올라봤자 세금만 더 내야 하기 때문에 딱히 땡큐도 아니고 별로죠 ㅋㅋ

 

아파트 재산세 계산기  >>

재산세 : 주택 공시 가격 x 60%(공정시장가액비율)를 하면 재산세 과세표준이 나오며 세율을 적용하게 돼요

부동산 계산기를 검색하셔서 이용해 보시면 되는데요 

정말 여러 가지 궁금하신부분에 대하여 계산기를 이용할 수 있게끔 나와 있는데요

중개보수 계산도 할 수 있고 보유세, 대출가능액, 취득세, 양도소득세 , 임대소득세, 상속세, 증여세

전세에서 월세로 전환 등등 너무 유용한 정보를 알아볼 수 있는 곳이네요^^

 

우리가 궁금한 아파트 재산세 계산기 사용 방법은 보유세로 들어가셔서

다른 건 이미 설정이 되어 있고, 공시 가격만 입력하면 됩니다.

아파트가 왜 이리 공시 가격이 저렴하냐 하시겠지만 저쪽 아래 지방입니다^^

서울, 경기권은 그냥 숫자를 보는 것만으로도 스트레스 지수가 상승해서요

9700 입력하고 보유세 계산 누르시면,,

요렇게 뜨네요~

계산 결과는??

1. 공시지가 : 97,000,000원

2. 과세표준 : 58,200,000

3. 재산세 : 58,200

4. 도시지역분 : 81,480

5. 지방교육세 :11,640

6. 총 납부액 : 151,320 [재산세 + 지방교육세 +도시지역분]

※중개보수(복비) 참고하시라고 올립니다.

이런 수수료가 가장 생돈 나가는 거 같아서 기분이 다운되죠

오늘도 행복한 저녁 되세요~

갑니다요

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